लंदन के प्रतिष्ठित बॉन्ड स्ट्रीट ने वैश्विक लक्जरी ब्रांडों के बीच प्रमुख खुदरा स्थान की मांग में तेज वृद्धि के लिए यूरोप की सबसे महंगी खरीदारी स्ट्रीट के रूप में अपनी स्थिति को पुनः प्राप्त किया है।
Savills के नए शोध के अनुसार, 2023 में बॉन्ड स्ट्रीट पर प्राइम हेडलाइन किराए में 20% की वृद्धि हुई, जो £ 13,162 प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच गई – मिलान के वाया मोंटे नेपोलियन से आगे निकल गई, जो £ 12,872 प्रति वर्ग मीटर थी।
वेस्ट एंड डेस्टिनेशन, चैनल और लुई वुइटन सहित प्रतिष्ठित लेबल का घर, अब विश्व स्तर पर तीसरी सबसे महंगी खुदरा सड़क के रूप में स्थान दिया गया है, जो हांगकांग और न्यूयॉर्क के पांचवें एवेन्यू में केवल त्सिम शा त्सुई को पीछे छोड़ रहा है।
Savills ने भौतिक खुदरा में नए सिरे से महामारी के बाद के लिए किराए में कूदने के लिए जिम्मेदार ठहराया और प्रमुख स्थानों के लिए प्रतिस्पर्धा में वृद्धि हुई। वैश्विक आर्थिक अनिश्चितता के बावजूद, लक्जरी खुदरा विक्रेता उच्च अंत बाजार में स्थिरीकरण पर दांव लगा रहे हैं और प्रमुख वैश्विक खरीदारी स्थलों में दीर्घकालिक पदों को सुरक्षित करने की तलाश कर रहे हैं।
“लक्जरी ब्रांड स्पष्ट रूप से बाजार का एक दीर्घकालिक रणनीतिक दृष्टिकोण ले रहे हैं,” एंथनी सेल्विन ने कहा, सविल्स में ग्लोबल रिटेल के सह-प्रमुख। “वे अपने उपभोक्ताओं के करीब पहुंचने के लिए पोर्टफोलियो को पुनर्गठित कर रहे हैं।”
उन्होंने कहा कि संपन्न घरेलू बाजारों में महामारी के अंतरराष्ट्रीय यात्रा को कम करने के बाद महत्वपूर्ण रहा, लंदन जैसे कोर लक्जरी हब तेजी से प्रतिस्पर्धी हो रहे हैं, जिसमें इकाइयों की गुणवत्ता और स्थान पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है।
हाल के स्टोर के उद्घाटन इस प्रवृत्ति को दर्शाते हैं: वॉच्स ऑफ स्विट्जरलैंड ने पिछले महीने ओल्ड बॉन्ड स्ट्रीट पर एक चार मंजिला रोलेक्स फ्लैगशिप लॉन्च किया, जबकि मोनक्लर ने दिसंबर में न्यू बॉन्ड स्ट्रीट पर एक नया स्थान खोला।
सेल्विन ने कहा कि किराए पर ऊपर की ओर दबाव प्रमुख लक्जरी क्षेत्रों में बने रहने की संभावना है, हालांकि अंतरिक्ष की उपलब्धता के रूप में विकास की गति कम हो सकती है।
“हम उम्मीद करते हैं कि आगे का किराया बढ़ जाएगा, लेकिन अधिक मापा दर पर, क्योंकि खुदरा विक्रेता सबसे प्रतिष्ठित पिचों में स्थान सुरक्षित करते हैं जहां उपलब्धता सीमित है।”
जबकि मिलान एक प्रमुख खिलाड़ी बने हुए हैं, साविल्स ने कहा कि इतालवी शहर में सौदे अभी भी ऊपर-औसत स्तरों पर पूरा हो रहे हैं, मजबूत मांग को कम करने के लिए।
साविल्स ने लक्जरी क्षेत्र के भीतर एक उल्लेखनीय बदलाव का भी खुलासा किया। इसकी वैश्विक लक्जरी खुदरा रिपोर्ट, अगले सप्ताह प्रकाशित होने के कारण, यह दिखाएगी कि फैशन प्रमुख बनी हुई है, वैश्विक स्तर पर सभी नए स्टोर के उद्घाटन के 68% के लिए लेखांकन, यह ज्वेलरी और वॉच सेगमेंट है जो सबसे तेजी से तेज कर रहा है-नए उद्घाटन में 25% साल-दर-साल वृद्धि के साथ।
जेमी यंग
जेमी बिजनेस मैटर्स में वरिष्ठ रिपोर्टर हैं, जो यूके एसएमई बिजनेस रिपोर्टिंग में एक दशक से अधिक का अनुभव ला रहे हैं। जेमी व्यवसाय प्रशासन में डिग्री रखती है और नियमित रूप से उद्योग सम्मेलनों और कार्यशालाओं में भाग लेती है। जब नवीनतम व्यावसायिक घटनाक्रमों पर रिपोर्ट नहीं कर रहे हैं, तो जेमी ने अगली पीढ़ी के व्यापारिक नेताओं को प्रेरित करने के लिए पत्रकारों और उद्यमियों को सलाह देने के बारे में भावुक किया है।